Нова мода с имотите отчитат брокери. Хората търсят по-малка площ, но разделена на повече стаи. До до 80 квадрата апартамент търсят 45% от купувачите, сочи анализ на пазара, направен от компаниите от Realto Group.
Други 42% се интересуват от жилища с размер от 80 до 120 кв. м. В същото време обаче 53% от хората търсят 3-стайно жилище, а 29% - 2-стайно.
Две спални и дрешник
„Статистиката сочи, че се търси квадратура, отговаряща както на 2-стайни, така и на 3-стайни жилища. В същото време обаче, купувачите видимо предпочитат 2 спални. Това означава, че ще има засилен интерес към относително маломерни 3-стайни апартаменти и тук доброто и функционално разпределение в новите проекти ще бъде от ключово значение”, казва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС Недвижими имоти, част от Realto Group, цитирана от финансовия портал pariteni.bg.
По отношение на задължителните характеристики на самото жилище, превес в предпочитанията на участниците в проучването взема красивата гледка – 55%. Голямата спалня – над 15 кв. м, е ключова за 48% от запитаните, а дневна над 30 кв. м е сред основополагащите характеристики на имота за 43% от хората.
На повече от една баня държат 40% от респондентите, а на склад – 33%.
Около 24% от хората държат на големи или френски прозорци, а 18% - на високи тавани.
Дрешникът е важен елемент от интериора за 20% от запитаните. На луксозни общи части държат 18% от участниците в проучването на Realto Group.
Локацията по-важна от парите
Локацията е най-важният критерий при избора на имот ново строителство, сочи още статистиката. Общо 38% от респондентите посочват квартала като най-определящ покупката им. Едва на второ място е цената на жилището, която е ключов фактор за 32% от запитаните.
Третият по важност критерий се очертава качеството на строителството, което е определящо за 11% от хората. Репутацията на инвеститора заема четвъртото място в подредбата на основните критерии на клиентите. Следват наличието на инфраструктура, площта на имота, близостта до паркове и училища. Устойчивите екологични практики не се очертават като устойчиви критерии на клиентите.
Най-желаните квартали
Най-желано е новото строителство в центъра на София – 12% от респондентите го слагат в опциите си за избор.
Вторият по популярност район е Младост, представляващ интерес за 11% от клиентите.
Манастирски ливади, в който и предлагането на нови проекти е по-голямо, е сред избора на 10% от запитаните.
Нараства интересът към някогашния работнически квартал Овча купел, който днес е желана локация заради бързата връзка на метрото с центъра и другите квартали на София. Този район попада в списъка с желани квартали на 9% от хората. Популярността на квартала расте, тъй като през последните няколко години там се появиха немалко качествени проекти, а в същото време кварталът разполага с вече изградена инфраструктура. По 7% от участниците в проучването проявяват интерес към Кръстова вада и Хладилника, а Бояна е най-желаният квартал в полите на Витоша, следван от Бистрица.
Ниските лихви
Ниските лихви продължават да бъдат благоприятни за пазара – около 74% от покупките се планират да бъдат с кредит. С налични средства се очаква да се случат 26% от сделките – дял, идентичен с този на инвестиционно настроените купувачи, сочи проучването на Realto Group.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
