Безумните цени на жилищата в София продължават да растат.
Луксозните апартаменти са поскъпнали най-много в столичните квартали Лозенец – с 24% за година и Изток – 22%, показва анализ на Unique Estates. Така квадратният метър в тези два квартала вече е съответно 3543 евро и 3030 евро, пише Pariteni.
Все пак рекордьор по цени е районът на Докторски паметник, където квадратният метър гони 4700 евро. Най-евтино жилище от средния и висок клас може да се купи в Кръстова вада – 2130 евро и Манастирски ливади – 2150 евро за кв. м.
Най-високите цени през 2023 г. бяха постигнати в района на храм-паметник „Александър Невски“, като локацията е определяща, независимо от състоянието на имота.
В тази част на града завършен и луксозно обзаведен апартамент може да достигне и продажна цена от над 7000 евро/кв.м.
Именно в този район са сключени най-скъпите сделки през 2023 г.
Най-скъпо продадената самостоятелна къща се намира в централната градска част, в района на паметника на Васил Левски. В същия район се намира и най-скъпо продадената самостоятелна офис сграда, с площ от 1700 кв. м. И двата имота, след реновиране в рамките на три години, се реализират отново, изпълнявайки инвестиционната си цел при първоначалната покупка.
По данни на компанията средната цена на апартамент в София е достигнала малко над 2500 евро/кв. м при около 2200 евро/кв. м година по-рано. Във високия клас жилища цената е около 3500 евро/кв. м, а на емблематичните локации в София сделките се случват на два пъти по-високи цени.
Интересът на купувачите е насочен както към висок клас жилища в добре поддържани сгради в централната част на града, така и към имоти в процес на изграждане в близките до центъра квартали – в тези райони се отчита засилено ново строителство в последните години.
И през 2023 г. клиентите, търсещи повече пространство, се насочват към къщи в районите от Витошката яка. Други предпочетоха покупката на пентхаус в новопостроени сгради с добре уредена инфраструктура и висок клас среда на обитаване.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
