Турция започва необичайна битка за хората с много пари. Анкара иска част от богатите семейства, инвеститори и предприемачи, които досега избираха Лондон, Дубай или Абу Даби, да погледнат към Истанбул, Бодрум и турското крайбрежие. Стратегията се посочва като опит на страната да използва уникалното си положение между Европа и Близкия изток. Оръжията са сериозни и те включват данъчни облекчения, възможност за гражданство срещу инвестиция и условия за прехвърляне на капитали в Турция.
20 години без турски данък върху доходи от чужбина
Най-силната примамка идва от новия данъчен режим, разкрива Блумбърг. През юни Турция прие закон, който позволява на определени хора, преместили данъчното си местожителство в страната, да не плащат турски данък върху доходите и печалбите си от чужбина в продължение на цели 20 години. Условието е преди преместването те да не са били данъчни резиденти или данъчно задължени в Турция през предходните три календарни години. Режимът се отнася за нови резиденти от началото на 2026 г.
Казано на по-разбираем език - богат предприемач може да живее край Босфора, но при определени условия доходите му от компании, инвестиции и други активи извън Турция да останат извън местното подоходно облагане. Това е сериозна промяна, защото по общото правило данъчните резиденти в страната се облагат върху доходите си от целия свят. Earnst&Young определя новата система като режим, който доближава Турция до схемите, използвани от други държави за привличане на международно мобилни богати семейства.
Има още един бонус, който е особено важен за хората със значително имущество. За наследствата, които попадат в условията на новия режим, данъкът може да бъде сведен до 1%, при положение че стандартните ставки са прогресивни и могат да достигнат 10%. Властите отвориха и възможност за деклариране и връщане в страната на пари, злато, валута, ценни книжа и други активи, държани зад граница. Тази програма е предвидено да действа до 31 юли 2027 г.
„Логиката е главно в това, че Турция осъзнава, че вече не може да стои настрана от надпреварата, в която други страни участват от години“, казва пред Блумбърг Айше Узун Нурили от истанбулската адвокатска кантора Penezoğlu.
Лондон затвори една врата, Дубай вече не изглежда недосегаем
Моментът не е случаен. Десетилетия наред Лондон беше едно от любимите места на международните милионери и милиардери. Част от привлекателността му идваше от известния режим за т.нар. non-dom лица, който позволяваше на определени жители със силни връзки с друга държава да не плащат британски данък върху част от доходите си извън Великобритания.
Този модел беше премахнат и от април 2025 г. Великобритания въведе нова система. Промяната предизвика разместване сред част от заможните чужденци и засили интереса към Италия, Швейцария, Монако, Обединените арабски емирства и други държави, предлагащи по-привлекателни режими. Анализът на Sunday Times Rich List за 2026 г. също отчете значително преместване на богати хора извън британския континент.
Доскоро най-очевидният победител в тази надпревара изглеждаше Дубай. Нулевият данък върху личните доходи, луксозните жилища, международните училища, слънцето и огромната концентрация на финансови услуги превърнаха емирството в магнит за богатство от Европа, Русия, Индия и Азия.
Войната и напрежението около Иран обаче напомниха, че Дубай и Абу Даби все пак се намират в чувствителен регион. Ройтерс съобщи още през април, че конфликтът е накарал някои компании и банки в Персийския залив да оглеждат други възможности, а десетки компании са проявили интерес към Истанбулския финансов център. Финансовият министър Мехмет Шимшек подчерта тогава, че турските данъчни промени са подготвяни преди войната и не са създадени специално, за да се възползват от нея.
Истанбул продава нещо повече от ниски данъци
Турският коз не свършва със законите. За човек, който познава страната само от почивка в Анталия или Бодрум, Истанбул може да изглежда преди всичко като огромен туристически град. За международния бизнес обаче той има друго предимство. Самолетът оттам стига за няколко часа до повечето големи европейски столици, Близкия изток, Кавказ и голяма част от Северна Африка.
За богатите семейства има и по-прозаични неща. Истанбул разполага с международни училища, голям частен здравен сектор, луксозни квартали и яхтени пристанища. По Босфора има имоти, които принадлежат към най-скъпия сегмент на турския жилищен пазар, докато Бодрум отдавна се превърна в лятно убежище за турски и международни милионери.
Henley & Partners, една от най-известните компании в бизнеса с международно местожителство и гражданство, определя Турция като привлекателна комбинация от географско положение, природни дадености, културно наследство, частно здравеопазване, образование и инвестиционни възможности. Компанията отделя специално внимание и на Бодрум като развиващ се център за луксозен начин на живот.
Истанбул има и характеристика, която трудно може да бъде копирана от Дубай - той е истински исторически мегаполис. „Света София“, дворецът „Топкапъ“, старите квартали по Босфора и наследството на няколко империи съществуват редом със съвременни ресторанти, молове, бизнес небостъргачи и новия финансов квартал от азиатската страна на града.
Точно там Турция изгражда Истанбулския финансов център. Правителството предоставя специални данъчни условия за част от компаниите в него, а Шимшек заяви, че целта е страната да привлича повече „талант, предприемачи и капитал“ и да превърне центъра в един от основните финансови възли в региона.
Имотът може да донесе и турски паспорт
За някои чужденци Турция има още един коз - възможността инвестицията да доведе до гражданство. Програмата действа от 2017 г. и предлага няколко начина за кандидатстване, като най-познатият е покупката на недвижим имот.
В момента чужденец може да покрие инвестиционното условие чрез имот или имоти на стойност най-малко 400 000 долара. Инвестицията трябва да бъде задържана поне три години. Има и други варианти като инвестиции или банков депозит от най-малко 500 000 долара, покупка на държавни облигации или определени фондове, участие в частна пенсионна система или създаване на поне 50 работни места.
Към молбата могат да бъдат включени съпруг или съпруга и зависими деца, а Henley & Partners отбелязва, че програмата няма класическото изискване кандидатът да живее постоянно определен брой години в Турция преди получаването на гражданство. За семейство, което така или иначе планира покупка на по-скъп апартамент или къща, тази възможност може да бъде част от решението къде да бъде създаден втори дом.
Интересът вече идва не само от традиционните пазари, свързвани с турските имоти. Бурак Демирел, който ръководи работата с частни клиенти в истанбулския офис на Henley & Partners, казва, че компанията получава запитвания за преместване в Турция от хора от Индия, САЩ, Великобритания, Германия и Франция.
Турската диаспора също е потенциална цел. Милиони хора с турски произход живеят в Германия, Нидерландия, Франция, Великобритания и други европейски държави, а част от тях имат бизнес и имущество както в Европа, така и в Турция. Новият данъчен режим дава на Анкара още един инструмент да насърчи хора с международни доходи да управляват по-голяма част от активите си от самата Турция.
Инфлацията остава големият тест
Привлекателните данъци не заличават старите проблеми на турската икономика. Страната премина през години на много висока инфлация и силно обезценяване на лирата. Ройтерс отбелязва, че инфлационната криза е намалила стойността на спестяванията и доходите и е подтикнала много от самите турци да търсят по-голяма финансова стабилност зад граница.
Този риск съществува едновременно със съвсем реален интерес към страната. През 2025 г. стойността на обявените сливания и придобивания в Турция нарасна до 8,2 млрд. долара, а с включването на сделки с необявена цена оценката достига 18,5 млрд. долара, показват данни на KPMG, цитирани от Ройтерс. Международните инвеститори продължават да проявяват интерес към технологии, търговия, енергетика и промишленост.
„Условията са привлекателни и Турция предлага добра лайфстайл алтернатива на Персийския залив“, казва пред Блумбърг Тимъти Аш, дългогодишен анализатор на Турция и развиващите се пазари.
