Регионалното развитие в управленската програма на кабинета „Радев“ за периода 2026–2030 е различно от всичко, което сме виждали досега. За първи път държавата поставя кадастъра в центъра на реформите – не като техническа услуга, а като стратегически инструмент за развитие, инвестиции и прозрачност.
Това е промяна, която ще засегне всеки – от собствениците на имоти и строителните компании до общините, инвеститорите и гражданите, които чакат разрешение за строеж. България влиза в нова ера: дигитална, прозрачна и синхронизирана.
Кадастърът - от хартиени планове към цифрови двойници
Десетилетия наред кадастърът беше бавна, тромава система, в която грешките се предаваха от карта на карта, а устройствени планове се пазеха в папки, които никой не можеше да види. Програмата за 2026–2030 променя това из основи.
Държавата въвежда Единна информационна система по устройство на територията - цифрова платформа, която ще обедини планирането, проектирането и разрешаването на строителството. Това е първият опит да се създаде обща карта на България, в която всички данни са свързани: кадастър, устройствени планове, регистри, инфраструктура.
За първи път се предвижда разработването на 3D кадастър и цифрови двойници на територии и инфраструктура. Това означава, че градовете и селата ще могат да се моделират в реално време - с точни обеми, височини, терени, сгради, мрежи. Това е технология, която досега използваха само най-развитите европейски държави.
Порталът, който ще отвори всички планове
Една от най-големите промени е създаването на централен Портал по устройство на територията. Това ще бъде публична GIS платформа, в която всеки ще може да види:
общите устройствени планове
подробните устройствени планове
всички техни изменения
кадастралната карта
инвестиционни проекти в процес на съгласуване
Порталът надгражда сегашната система КАИС и я превръща в национален прозрачен регистър. Това е революция за общините, които досега държаха плановете си в архиви, недостъпни за гражданите и бизнеса.
Дигитализация на 133 устройствени плана - най-голямата реформа от 30 години
Програмата предвижда дигитализация на 133 действащи устройствени плана в страната. Това е огромен процес, който ще промени начина, по който се планират градовете и селата.
Дигиталните планове ще бъдат интегрирани в единна база данни, което ще позволи автоматизация на услугите, по-бързи процедури и по-малко грешки. За първи път устройствени планове ще бъдат достъпни онлайн, без да се чака в общински гишета.
97% кадастрално покритие до 2030 година
Целта е до април 2030 г. кадастралната карта да покрива 97% от територията на България. Това включва:
актуализиране на данните
премахване на грешки
синхронизация с общинските регистри
модернизация на геодезическите мрежи
Държавната нивелачна мрежа, мареографните станции и гравиметричната мрежа ще бъдат осъвременени по европейските стандарти. Това е фундаментално за точността на всички кадастрални и инженерни дейности.
BIM – дигиталното строителство влиза в администрацията
За първи път България въвежда ниво 2 на строително-информационно моделиране (BIM). Това означава, че инвестиционните проекти ще се подават и разглеждат в цифров формат, а администрацията ще работи с триизмерни модели, а не с хартиени чертежи.
Това ще намали грешките, ще ускори процедурите и ще направи строителството по-прозрачно.
Какво означава всичко това за хората и бизнеса
Реформите в кадастъра ще променят ежедневието на хиляди хора.
Собствениците на имоти ще имат достъп до точни данни. Инвеститорите ще работят в цифрова среда. Общините ще планират по-прозрачно. Строителните компании ще подават проекти без хартиени документи. Гражданите ще виждат устройствени планове онлайн.
Това е реформа, която не просто модернизира кадастъра – тя променя философията на устройственото планиране в България.
Кадастърът става инструмент за развитие
Програмата на кабинета "Радев“ превръща кадастъра от техническа услуга в стратегически инструмент. Това е реформа, която ще даде на държавата нова карта - точна, цифрова, прозрачна.
Кадастърът вече не е архив. Той става основа за развитие, инвестиции и модерно управление на територията.
