Бум на покупките на имоти преди еврозоната.
Отчита се ръст от над 20% при кредитите на домакинствата. Заемите на българите растат двойно по-бързо от спестяванията, показват данните на БНБ.
„Не е задължително това да е лоша новина. Въпросът е какво е продиктувало този ръст, а не какъв е той. Може би на всеки три месеца коментираме, че има повишение. То е обосновано от икономически, социални и пазарни причинно-следствени връзки и е повече от нормално. Онези, които го правят с инвестиционна цел, търсят алтернатива за спестяванията си. По някаква причина несигурността постоянно се усеща във въздуха и се нагнетява. Над 90% от търсенето е първично. Това е първа покупка, което е изключително здравословно поведение само по себе си”, заяви кредитният консултант Иво Димитров, в ефира на Нова.
Според Тихомир Тошев ръстът при кредитите не е новина.
„От 6 години насам е така. Малко над 48 милиарда са изтеглените кредите към края на първото тримесечие на тази година. Депозитите пък доближават 91 милиарда. Дали двуцифрените ръстове са здравословни? Според повечето правила в икономиката се води, че не са. Имаме доста двуцифрени ръстове на цените на имотите. До голяма степен този обем възниква заради ръста на депозитите. А ръстът на самия брой на изтеглените ипотеки е под 10, което влиза в рамките на здравословното”, поясни той. И допълни, че пазарът е „горещ” и хората купуват имоти "като за последно".
„Очакваното влизане в еврозоната мотивира купувачите. Българинът е значително по-добре финансово, купува си по-хубави и скъпи имоти. Имаме добре оформена средна класа. Хората задлъжняват по-смело, но са и по-организирани в изплащането и управлението на личните си финанси”, допълни той.
По думите му средният размер на кредитите за имоти в София е над 350 хиляди лева.
Какво ще стане с лихвите след приемането на еврото?
Според Иво Димитров те ще нараснат, но не веднага, тъй като конкуренцията при банките е много голяма. На друго мнение пък е Тихомир Тошев, който твърди, че ще останат под 3% за ипотеките.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
