Райско село край морето става новата вилна зона на богаташите в България.
Звездица е едно от онези места, които тихо растат, докато изведнъж не се окажат в центъра на имотната карта. През последните две години селото се превърна в най-търсената локация около Варна – не само за семейства, които търсят спокойствие, но и за инвеститори, които виждат потенциал за бърза възвръщаемост. Близостта до града, природата и добрата инфраструктура създадоха перфектната формула за имотен бум.
Какво се строи и предлага в Звездица
Строителството в селото е динамично и разнообразно. Най-търсени са новите еднофамилни къщи с площ между 140 и 220 кв.м, разположени върху парцели от 400 до 800 кв.м. Проектите са модерни, с чисти линии, енергийна ефективност, термопомпи, подово отопление и често – соларни панели.
Паралелно с това се появяват и малки бутикови комплекси от затворен тип – с контрол на достъпа, озеленяване и общи пространства. Те привличат купувачи, които искат сигурност и удобства, но без да се отказват от усещането за къща.
Пазарът на парцели също е активен – търсят се терени за индивидуално строителство, а цените растат с всяко тримесечие.
Какъв е профилът на купувачите Звездица
Профилът на купувачите е ясен и показателен за трансформацията на селото.
Тук идват:
семейства от Варна, които искат по-добър въздух и пространство за децата
млади професионалисти, работещи хибридно или дистанционно
варненци, които продават апартамент в града и купуват къща с двор
инвеститори, които търсят имоти за препродажба или отдаване под наем
Звездица се превърна в естествено продължение на града – място, което предлага градски комфорт, но с усещане за природа и свобода.
Цените
Къщи ново строителство: 185 000 – 280 000 евро
Луксозни и големи къщи: 250 000 – над 300 000 евро
Парцели: 25 000 – 75 000 евро
Средна цена на имот: 260 028 евро
Средна цена на кв.м: 589 евро
Звездица вече е в топ 3 на най-скъпите и най-търсени села около Варна, редом с Приселци и Бенковски.
Растеж, който не спира
Цените в Звездица се покачват стабилно. Новите къщи се предлагат на нива, които до скоро бяха характерни само за най-престижните райони около Варна. Парцелите също поскъпват, като интересът е толкова силен, че добрите оферти се задържат на пазара за дни.
Тенденцията е ясна – Звездица се превръща в едно от най-скъпите и желани села в региона, а растежът изглежда устойчив.
Инфраструктура и връзка с Варна
Една от най-големите предимства на Звездица е отличната транспортна връзка. Селото е на около 10 минути от Варна, а пътят е изцяло асфалтиран и поддържан.
В селото има детска градина, магазини, заведения, редовен градски транспорт и добра интернет свързаност – фактор, който се оказва решаващ за новите жители.
Сравнение с Приселци и Бенковски
Звездица, Приселци и Бенковски оформят „златния триъгълник“ на имотния бум около Варна, но всяко от селата има свой характер.
Приселци е най-луксозната локация – там се строят големи, висококатегорийни къщи, често с басейни, дизайнерски проекти и големи дворове. Купувачите са по-заможни, а селото вече се възприема като престижно предградие.
Бенковски привлича хора, които търсят спокойствие и по-големи парцели. Там строителството е разнообразно – от модерни къщи до индивидуални проекти, а цените са малко по-достъпни в сравнение със Звездица и Приселци.
Звездица стои по средата – предлага модерно строителство, отлична инфраструктура и бърз достъп до Варна, което я прави най-търсената локация за семейства и активни професионалисти. Тя е селото с най-балансиран профил и най-динамичен пазар.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
