Нова тенденция в пазара на недвижимите имоти – при това в следващите месеци. Прогнозата е на Кирил Кирилов, основател на Kalos Estates, в интервю за profit.bg.
На въпроса какво очаквате да се промени на пазара у нас в следващите 9 месеца по отношение на цени, търсене и предлагане, Кирил заявява: Пазарът ще става все по-динамичен. Цените ще продължат да растат, макар и не толкова бързо, но до следващия март очаквам 10% увеличение.
Що се отнася до офис площите, България следва световните тенденции. Пазарът е изключително муден, казва още Кирилов.
Едни и същи имоти стоят повече от година без да могат да бъдат продадени или отдадени под наем. Това се случи заради периода на хиперстроителство на офисни сгради. Пазарът се насити, а пандемията оказа допълнително огромно негативно влияние. Все пак има възможност за раздвижване при големите офис сгради, които са с много модерна визия, атрактивни инвеститори и строители и са много рекламирани. Но при останалите кризата ще продължи, категоричен е експертът.
Като цяло клиентите се ръководят от това да вземат възможно най-доброто за бюджета си. Категорично не се вижда увличане по екологичните фактори и по-зелените сгради. Те нямат толкова голяма тежест, колкото трябва да имат, тъй като клиентите мислят по-скоро практично, отколкото зелено, смята още Кирил Кирилов.
По отношение на енергийната ефективност обаче – тя е водеща. Хората се интересуват, защото този аспект води до съпътстващи разходи, които всеки иска да предвиди. Колкото по-висок клас е една сграда в енергийно отношение, толкова по-предпочитана, но и толкова по-скъпа е тя.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
