Изискванията са спазени, остават детайли около финансирането, твърди вицепремиер Бобева
Поръчки за над милиард лева ще получат родните строителни компании при осъществяването на туристическия мегапроект "Света София" край столицата. Само на български фирми ще заложат при изпълнение на проекта инвеститорите от азиатския фонд в регистрираната у нас компания Bulgarian Development Holding Lmt (BDH). В това бе категорична при едно от представянията на инвестиционното намерение представителката на вложителите Джози Лок. Проектът на бизнесмена Стивън Ло и негови приятели, който ще бъде уникален не само за България и Европа, но и за света, ще струва близо 1,5 млрд. евро.
Продължилото повече от пет часа заседание на кабинета отложи срещата на вицепремиера Даниела Бобева с инвеститора. Късно следобед тя се състоя, а после гостите излетяха към Азия. "Това е опознавателна среща. Агенцията по инвестиции работи по проекта от 4-5 месеца. Все пак става дума за голям проект за 1,6 млрд.", обясни вицепремиерът.
Още сутринта в информационните агенции се появи информация, че Стивън Ло ще се види с премиера Пламен Орешарски, но от правителството отрекоха това. Объркването е станало от факта, че срещата всъщност е била предвидена за по-ранен час, но не се е състояла. Затова и след като Томов и чужденците дойдоха на главния вход на "Дондуков" 1, те не бяха в списъка с хора, които трябва да бъдат допуснати. "Тук са още г-н Ма и г-жа Лунг, заедно с други 22-ма души. Досега те имаха над 20 срещи с различни министерства - на финансите, икономиката, агенцията по инвестиции", обясни Александър Томов, който лобира проектът да бъде направен в България.
"Проектът е разгледан и ще чакаме, докато е ясна финансовата част", обясни още Бобева. По думите й от няколко месеца се работи върху изискванията, за да се изкара сертификат за приоритетен инвестиционен проект.
"Всички изисквания към закона са спазени, остават някои детайли около финансирането. Става въпрос за голям атракционен център, в който ще има аквапарк, други видове забавления, казино - един огромен комплекс в Елин Пелин", обясни още Бобева.
По-късно стана ясно, че тя е разговаряла с инвеститорите. Те са останали доволни от срещата, като проектът им трябва да има окончателно решение до 40-45 дни. "Нека обаче не бързаме. Хората не очакваха такъв интерес и останаха зашеметени от журналистите", каза Александър Томов. "Само да не ги почнем пак с хулите, че ще избягат на другия ден. А повярвайте, такава инвестиция у нас не е правена. България няма да бъде същата държава, ако всичко завърши благополучно. Само да не стане като с Митал или Жеваго, едни мутри и полумутри ги изгониха. Оттогава фамилията Митал и банките им не иска да чуят за България", допълни босът на ЦСКА.
Иначе проектът с два хотела и аквапарк е уникален за Европа. Основният акцент в цялостната му визия ще са българските традиция, култура и продукти. В любимото място на посетителите ще се превърне уникалната градина с ароматни български рози, прогнозират от компанията BDH. Подобен парк с цветя е сред най-сниманите и посещавани места в града на изкушенията Лас Вегас в луксозния символ на хазартния курорт - хотел "Беладжио". Курортният комплекс ще промотира родни продукти, ястия и вина. Българските гозби и гроздови еликсири ще се сервират приоритетно във всички заведения и ресторанти на "Света София". В мегамола, който също е част от проекта, пък ще се предлагат родни продукти и сувенири, така че българската култура, традиции и вкусове да станат по-разпознаваеми по света. Безспорният гвоздей на "Света София" обаче ще бъде най-големият воден парк в света. Вложителите, сред които основен е китайският богаташ от Хонконг господин Ма, са решили да изградят атракционен парк, на който да не може да съперничи друг на планетата. В него ще бъдат построени множество басейни, водни атракции, спа услуги и сложни пързалки, каквито досега не работят в Европа, а са азиатско ноу-хау. Световни спортни и музикални звезди пък ще забавляват гостите на комплекса в уникалните и свръхмодерни спортна арена и театър. В комплекса ще има още казино, детски развлекателен център, изкуствено езеро с ресторант край него и параклис, който да превърне столицата ни в топ сватбена дестинация. На 40 000 квадрата пък ще се простира единствен по рода си в Европа конгресен и изложбен център, който се очаква да постигне заетост със събития над 300 дни в годината. Естествено предвидени са и два луксозни хотела - 4 и 5 звезди, както и жилищни сгради.
Фирми за хазартни машинки чакат бум
Бум на производството чакат софийски фирми за хазартно оборудване, научи "Стандарт". Представители на азиатците са посетили фабриките и са се поинтересували с какви мощности разполагат. Очакват се поръчки за хазартен софтуер, маси за рулетка, машинки и т.н. "Няколко дни бяхме строени да чакаме хората на Стивън Ло", призна пред "Стандарт" работник в една от фирмите.
Започнаха замервания и изчисления
Галя Георгиева, кмет на Елин Пелин
- Г-жо Георгиева, свързаха ли се с вас тези дни инвеститорите за проекта "Света София"?
- Да. Те започват да проектират и искаха от нас разрешение да влязат в общинските имоти, които са в този масив, за да направят геодезически замервания. Знам, че правят подобни замервания и в имоти, собственост на Министерство на отбраната - бивше поделение и летище около 500 дка. Вчера (в сряда - б. ред.) имаше проектанти, специалисти, които започнаха замервания. От инвеститорите разбрах, че очакват да получат в четвъртък сертификат за инвестицията си от Министерството на икономиката и енергетиката. След получаването на този сертификат те вече може да започнат процедурата по закупуване на имотите, които са държавна собственост. Става дума за имоти на Министерството на отбраната. Подготвя се те да бъдат прехвърлени с решение на Министерски съвет на областния управител на София и да станат държавна частна собственост. След това областният управител би следвало да ги продаде директно на инвеститора след получаване на сертификата. Това са имоти за над 1000 дка. От тях 590 дка е бивше поделение. Има и действащо, за което по информация на министерството на отбраната има заповед за преместването му заради инвеститорския интерес на негова територия да се разположи инвестицията.
- А на общината какви общи действия с инвеститорите предстоят?
- Евентуално, ако след получаване на сертификата, те заявят, че искат да закупят нашите общинските имоти. Те са около 300 дка. Отделно има над 2300 дка частни имоти в площта, която се очаква да застроят, като първият етап ще е около 1000 дка. Разрешенията за проектиране и за строеж няма да се издават от общината, а от министерството на инвестиционното проектиране, защото става въпрос за голям проект. Но преди това през общината трябва да мине допускането на подробния устройствен план. Така че ще бъдем в течение кога ще започне да се проектира и впоследствие да се строи.
- Кога се очертава да стане това?
- Аз също задавам на инвеститорите въпроса кога най-накрая ще станете собственици? Защото те може да си проектират и да си правят замервания, но на чужди ниви. Ако не са собственици, не може да внесат ПУП за одобрение. Отговорят ми, че изчакват сертификата за инвеститор, за да могат да закупят терените по облекчена процедура.
- Има ли вече някакво раздвижване на пазара на имоти заради този проект?
- Нормално е да се разчуе, хората знаят, че има инвеститори, готови да купуват, а вече доколко ще се разберат за цената... Преди години в близкото село Мусачево също имаше инвеститор, който купуваше. То е близо и до магистрала "Хемус" и до магистрала "Тракия" през Равно поле и там продажбите са стигнали до 35 евро на кв. метър. Това обаче беше през 2008 г. Сега не може да се говори за такива продажби, но пък и не искаме много ниски цени.
Богаташът прави пари от кино
Луд е по конете, съпругата му се снима с Бербо
Стивън Ло, двигателят на проекта за БГ Лас Вегас, знае от тийнейджър как се правят пари. Роден е в Хонконг в богата фамилия, но израства в Макао. След завършването на гимназия започва работа в португалска банка. Решава да се върне в родното си място и стартира самостоятелен бизнес. Започва с дистрибуция на европейски марки коли - фолксваген, ланчия, ауди, волво, порше. От 1985 година (роден е през 1959) е в бизнеса с недвижими имоти и влиза в големите пари. Избират го за най-добър млад бизнесмен. Нашумява най-вече след 1990 година, когато открива продуценството. Фирмата му организира концерти в Хонконг и Макао, снима филми, записва прочути азиатски музиканти, издава книги. Обединява в една компания развлекателния бизнес с недвижимите имоти и финансите. Покрай киното се запознава със съпругата си Чени Люнг. Красавицата се снима през 2000-та година във филм, който е продуциран от Стивън Ло. Две години по-късно вдигат пищна сватба в Лас Вегас, ражда им се дъщеричка.
Семейството е лудо по спорта, най-вече по надбягванията и футбола. Стивън Ло минава за един от най-маститите собственици на състезателни коне в Азия. Военна атака, така се казва най-добрият му кон, печели състезания за общо 3,6 милиона долара. Още няколко расови животни също печелят добре за Стивън Ло. Командировката му в България дори прекъсна едно от любимите му състезания. "Ще се върна на хиподрума в петък (б.а. днес)", обеща милиардерът на път за София. Стивън успява и с вериги заведения в Хонконг. Всяка една от тях е посветена на традиционна кухня - местна, италианска и т.н.
През 2006 година се захваща и с футбола, печели веднага требъл със "Саут чайна", най-успешния клуб на Хонконг. Следва още 4 титли и полуфинал за азиатска купа (еквивалент на Лига Европа). Ло осигурява сам бюджета на отбора, успява да докара позастаряващи звезди като Матея Кежман и Ники Бът. Със съпругата си Чени редовно гледат на живо и мачове в Англия. След есенния мач между "Фулъм" и "Манчестър Юнайтед" актрисата дори се снима с нашия Митко Бербатов. Любопитното е, че Чени се води маркетингов директор на "Саут Чайна" и нищо чудно да приложи наученото в ЦСКА. Красавицата участва и в другите бизнеси на съпруга си.
Стивън е и вицепрезидент на федерацията по футбол на страната. Принуден е да напусне всички обществени постове тази година, когато е осъден на 5 години затвор заедно с партньора си Джоузеф Лао. Двамата са обвинени за подкуп в Макао, с който си осигуряват апетитен терен срещу летището. Ортаците предвиждат да вдигнат баровски комплекс. Започват да продават дори апартаменти. Властите в Макао пипват с подкуп тогавашния секретар по транспорта в правителството Ао Ман-Лонг. Сумата е около 2,5 милиона долара. Ло и Лао не се признават за виновни и след решението на съда тази пролет, обжалват. Милиардерите твърдят, че сумата е била преведена авансово на строителна компания.
Факт е, че след присъдата Стивън Ло решава окончателно да изнесе бизнеса си в Европа. Първите му контакти с България са миналата есен. Александър Томов го разубеждава от намеренията да построи със своите партньори развлекателен град в Ирландия. Стивън Ло и останалите бизнесмени харесват повече България заради евтината земя и слънчевите дни. Плюс гаранциите, че правителството ще подпомогне проекта за 1,5 милиарда евро. Иначе няма никаква опасност Стивън Ло да лежи в затвор, тъй като Хонконг и Макао няма споразумение. Бизнесменът обаче е категоричен, че ще спечели и обжалването. Двамата с Лао се ядосват и уволняват адвокатите си в Макао, които според тях се справят некадърно със задълженията си.
Удвояват туристите у нас
На 18 милиона чужди туристи ще може да разчита страната ни след 4-5 години благодарение на проекта за мегакомплекса на територията на община Елин Пелин - "Света София". Очакваме броят на гостите да се удвои, след като стартираме дейността на курорта, обяви Джози Лок при представянето инвестицията. Плановете са проектът да стартира през юни, а изграждането да отнеме между 36 и 44 месеца. Комплексът ще отвори врати, след като е изцяло готов. Очаква се да се превърне в хит за европейските туристи, защото ще е единствен по рода си на Стария континент и ще съчетава в себе си богата палитра от възможности, обясни Лок. Инвестицията в курорта ще е 1,5 млрд. евро и се очаква тя да се възвърне за период от 6-8 години. След дълги проучвания азиатските вложители избрали страната ни заради географското положение, възможностите за инвестиции у нас, както и заради добронамереността на кабинета към проекта, обясни още Лок.
Пи кафе на "Армията" с Гергов
Стивън Ло се появи вчера на обяд на стадион "Българска армия" заедно с бизнесмена Красимир Гергов. Последният има интереси в проекта, а от днес ще стане и член на УС на ЦСКА. Двамата се качиха във ВИП-а на "Армията" и пиха кафе с Александър Томов и Александър Тодоров, изпълнителен директор на "червените".
"Не, засега няма нищо конкретно. Г-н Ло дойде, проведохме един чисто информативен разговор", сподели по-късно Тодоров. "Нищо конкретно няма. Дали ще има или няма интерес зависи от много други фактори, когато те се случват, тогава ще можем да говорим конкретно. Когато се види, че той наистина ще се установи тук в бизнеса, тогава вече можем да говорим за много неща. Но на този етап няма нищо", категоричен бе изпълнителният директор на ЦСКА. "Г-н Ло има други по-важни задачи в България, дойде да разгледа стадиона и говорихме общи неща. Ще видим какво ще се случи в бъдеще", сподели oще Александър Тодоров.
Кабинетът има желание да помогне
Александър Томов, главен акционер в ЦСКА
Правителството има желание да помогне на проекта, но трябва да се случат още много неща. Това заяви пред "Стандарт" Александър Томов вчера и се извини, че ще бъде лаконичен, защото е в компанията на азиатците. "Свършена е доста работа, все хубави неща от наша страна и от страна на г-н Ло".
Проектът чака одобрение
Мащабният проект "Света София" е входиран в Българската агенция за инвестиции, потвърдиха от ведомството вчера. Това обаче все още не значи, че "българският Лас Вегас" ще получи зелена светлина за издаването на сертификат за приоритетен инвестиционен проект. Тепърва подадените документи ще се разглеждат наравно с всички останали входирани проекти във ведомството, уточниха от БАИ. Сертификатът за приоритетен инвестиционен проект е най-високата форма на държавна подкрепа при реализирането на инвестиции у нас. За да се разглежда в този контекст, проектът трябва да е на стойност, надхвърляща 100 млн. лева. Това обаче не е достатъчно за получаването на сертификат за приоритетна инвестиция. Проектът трябва да отговаря на редица конкретни условия, които могат да се обобщават най-общо казано в наличието на действителни ползи за родната икономика. Най-сериозната преференция, която може да получи приоритетен инвестиционен проект, е възстановяване до 10% от размера на сумата на инвестицията. В такъв случай, ако инвестицията възлиза на обявените 1,5 млрд. евро, то държавата би върнала 150 млн. евро обратно на инвеститора. До такава мярка обаче едва ли ще се стигне, коментират запознати. Другите значими преференции, предназначени за сертифициран приоритетен проект, предвиждат възстановяване на 25% от разходите за обучение на персонала, възстановяване на дължимите осигуровки на служителите в период на 2 години, изграждане на пътна инфраструктура, правото за закупуване на земя на база данъчна оценка и др.
BDH пуска акции на родната борса
Регистрираната у нас компания BDH ще е напълно прозрачна в действията си, не е офшорна и освен това ще бъде листвана на Българската фондова борса. Така акции от проекта ще могат да си купят европейски, а защо не и български вложители, които имат интерес към "Света София", обясни представителят на вложителите Джози Лок при представяне на проекта "Света София".
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
