София. Банките ще дават по-подробна информация на клиентите си за разходите по ипотечните заеми. Задължително оповестяване на годишния процент на разходите (ГПР) за ипотечните кредити предвижда проектът за нова директива на Европейската комисия.
При изчисляването на ГПР освен лихвите по заема се включат и всички такси и комисиони, което позволява на клиента по-лесно да сравнява офертите на различните банки. Абсолютно задължително ще бъде да се предоставя предварителна писмена информация на клиента при промяна на някои от компонентите на ГПР. В проекта за директива е записано още, че всички условия по договора трябва да се предоставят на клиентите още преди той да е подал документи за кандидатстване. Информацията трябва да бъде съобразена с опита и познанията на кредитирания субект, пише още в текста. Това важи за всички видове ипотечни заеми, включително за ремонти или други дейности. Директивата дава възможност на страните да прилагат нейните текстове и за ипотечни заеми за малки и средни предприятия, които обаче не включват ипотека на фирмени имоти.
Еврочиновниците виждат необходимост от бързи мерки за регулация на ипотечните кредити заради скоростните темпове на нарастване на заемите. По данни на ЕЦБ за 2010 г. невърнатите ипотечни кредити са достигнали 6,4 трилиона евро, което е 52% от БВП на Евросъюза. Ефектът от предлаганите мерки и общите ползи се очаква да бъде между 1,272 и 1,931 млрд. евро.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com