София. При отпускането на ипотечни кредити банките ще трябва да представят пълна информация за метода на определяне на лихвите, общите разходи по заема и всички свои такси и комисиони. Целта е хората предварително да знаят при какви условия банката може да вдигне лихвата по кредите им. Освен това гражданите ще имат право предсрочно да погасят ипотечния си кредит, без да плащат неустойки.
Това са част от предложенията на българския евродепутат Илиана Иванова от Групата на ЕНП (ГЕРБ). Евродепутатите от комисията по икономически и парични въпроси в Европейския парламент внесоха над 800 предложения за промяна по законодателното предложение на ЕК за директива, която да регулира ипотечните заеми. Oчаква се комисията да приеме законодателния доклад на 29 февруари. Целта е да се подобри защитата за европейските потребители. Директивата на ЕС ще обхваща договорите за кредит, гарантирани с ипотека или с друго обезпечение, заемите за покупка на имот и някои договори за кредит за ремонт на жилища.
Гражданите да бъдат защитени и когато купуват нежилищни имоти, като земеделска земя например, предлага още Илиана Иванова. Европейците често правят избора си на финансова институция и на оферта за ипотека на базата на рекламите, и невинаги разбират условията, по които вземат кредит, коментира Илиана Иванова. Затова тя предлага въвеждането на стандартизиран европейски информационен формуляр с преддоговорна информация.
Въвеждат се и общи принципи за рекламните съобщения, както и ясни правила за формата и съдържанието на информацията, която трябва да бъде включена в рекламите. Кредитните институции ще бъдат задължени да оценяват кредитоспособността на потребителя преди сключването на договор за заем. Това ще доведе до намаляване на лошите кредити. Друга важна промяна предвижда въвеждане на срок за размисъл. Потребителите ще имат законов срок за сравняване на оферти и търсене на консултации. Всяка страна сама ще прецени дали този срок да бъде преди или след сключването на договора за ипотечен кредит.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
