Събота,

Пазарът на имоти: София се разраства към Костинброд и Перник

От: Стандарт -
Пазарът на имоти: София се разраства към Костинброд и Перник
A
A
A

Расте пазарът на недвижими имоти и в шестте най-големи града в страната, които заедно генерират 38% от всички сделки за полугодието - с два процентни пункта повече в сравнение с преди две години.

На най-големия пазар - в София, ръстът е 23.4%, до 16 419 сделки.

Полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам.

Костинброд, който е на 15 минути от метростанциите "Люлин" и "Сливница", е показателен за разрастването на големите градове по периферията, отчасти покрай желанието на хората да живеят по-близо до природата.

Допълнителен фактор за това са и трудовите мигранти, които идват да работят в големия град и за по-евтино купуват имоти в периферните му селища.

Мигриращите към София купуват в Перник и там ръстът на сделките за полугодието е 23%, а в Ихтиман - почти 28%.

За българина инвестицията в недвижим имот е най-важната и когато може, прави първо нея. Алтернативните инвестиции - например в новите криптовалути, са следваща стъпка, коментира пред БНР брокерът Анас Хамид.

Допълнителен фактор за вложенията в имоти са добрите условия за ипотечни кредити, които дават банките.

Според Хамид и сега хората се боят да купуват "на зелено", но се привличат от изгодните цени. В съвсем начален етап цената може да е с до 20% по-изгодна, отколкото след Акт 16.

След първоначалния шок при появата на пандемията хората по-смело купуваха имоти. Парцели за строителство и къщи около града са много търсени и повечето са изкупени, допълни брокерът. В същото време продължава търсенето на апартаменти в града - на добра комуникативна локация в добре устроени квартали.

В София ръстът на пазара на имоти е около 37% в сравнение с миналата година.

Най-търсени са южните и източните райони - "Борово", "Манастирски ливади", "Красно село", "Хладилника", "Хиподрума", а също така "Кръстова вада", "Младост", "Изгрев", "Дианабад" и други.

"Във всички квартали има търсене. Хора, което са живели в "Надежда" или "Люлин", търсят за инвестиция имот в същия квартал", отбеляза Хамид. "Овча купел" също става доста привлекателен район и заради метрото.

Коментари

Сортирай по: Новите първо

Валутни курсове

По курса на БНБ
Валута Лева (BGN) Обратен курс за 1 лев
CHF 1.70725 0.585737
GBP 2.24388 0.445657
USD 1.71204 0.584099
Виж всички