София
Дойде ли криза, швейцарската валута става най-изгодна. Теглете заеми във франкове, защото са по-евтини от тези в евро или левове, съветват консултантите от "Бест Кредит България", цитирани от в. "Стандарт". Лихвата за ипотечен кредит в швейцарска валута е между 4,8 и 6%, а оскъпяването за евро е от 6,6 до 8,5%. Очаква се нова вълна от повишения след краха на финансовите колоси "Лемън брадърс" и "Мерил Линч". Тя ще удари предимно заемите в левове и евро.
Затова кредитите в екзотична валута ще стават все по-изгодни, твърдят експертите. Засега се предлагат само жилищни и бизнес кредити във франкове, но някои банки вече обмислят да пуснат и потребителски. Още по-революционна идея са кредитите в японски йени. Няколко трезора вече готвят подобни оферти за клиентите си. Лихвата по заем в японска валута ще е още по-ниска.
В Румъния много банки вече предлагат кредити в швейцарски франкове и те са много добре приети. Българите са по-консервативни и смятат този продукт за по-рисков, но интересът и у нас ще расте, коментира Пламен Пейчев, управител на "Бест Кредит България".
В последните 10-15 години цените на швейцарския франк спрямо еврото, а преди него и към германската марка са се движили в относително тесни граници. Това показва, че валутният риск е относително нисък, сравнен с ползата от по-ниските лихви и съответно по-ниските вноски по кредитите във франкове. Исторически погледнато, франкът сега е 10% по-евтин от най-високите стойности, които е имал някога към еврото (марката). Теоретично дори и да поскъпне с 10% в следващите години, това ще бъде компенсирано от по-ниските вноски по заемите.
Швейцарският франк сега е относително скъп. Евентуалното му поевтиняване ще направи кредита още по-атрактивен, защото ще намалее стойността на главницата по кредита, преизчислена в левове.
Например при кредит от 50 000 евро за 20 години при лихва 6% във франкове и 7,2% в евро при франковете ще се плаща с 9,9% по-ниска вноска по кредита. При същия кредит с 30-годишен срок месечната вноска е с 13,2% по-ниска.
При йената валутният риск ще е много по-висок, но лихвите ще са доста по-ниски, отколкото по кредити в швейцарски франкове.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
