10.5 млн. евро превръщат терен край Жиленци в модерна индустриална зона. Чиста енергия, оптика и газ до всеки инвеститор
Кюстендил прави голям залог за бъдещето на местната икономика. Върху близо 189 декара край село Жиленци ще бъде изграден високотехнологичен индустриален парк, който трябва да превърне пустеещ терен в нова точка за производство, логистика и модерни технологии.
Инвестицията е за 10 478 845 евро, като почти цялата сума – 10 389 058 евро, е безвъзмездна финансова помощ. Участието на общината е малко над 89 000 евро. Проектът вече има подписан договор за финансиране, а крайният срок за изпълнението му е февруари 2028 г.
Проектът беше представен от кмета на Кюстендил Огнян Атанасов и началника на отдел „Устойчиво регионално развитие“ Велизар Иванов.
13 терена чакат инвеститори
Паркът няма да бъде просто парцел, върху който тепърва да се търсят решения за ток, вода и пътища. Идеята е бъдещите инвеститори да получат подготвени терени с изградена техническа инфраструктура, така че да могат да започнат работа възможно най-бързо.
Зоната ще бъде разделена на 13 урегулирани имота. Дванадесет от тях ще са с площ по 5 декара, а най-големият ще бъде цели 60 декара. Така паркът ще може да приеме както по-малки и средни компании, така и голям стратегически инвеститор, който има нужда от значително производствено пространство. Подробният устройствен план предвижда и транспортен достъп, включително за тежкотоварни автомобили.
Това е съществената разлика между празен индустриален терен и реално подготвена бизнес зона. Компанията няма да трябва сама да решава всички базови инфраструктурни проблеми, преди да забие първата лопата.
Ток, газ, вода и оптика до фабриката
Инфраструктурата е замислена като гръбнака на бъдещия индустриален парк.
Предвидено е изграждане на довеждащо електрозахранване на 20 kV, водоснабдяване и канализация, газоснабдяване, оптична комуникационна мрежа, вътрешна улична мрежа и пътна връзка с международния път I-6.
Допълнителните инженерни документи показват, че проектът включва и конкретни външни инфраструктурни съоръжения. Сред тях е водоснабдяване от пречиствателната станция в Жиленци чрез помпена станция и тласкател до буферен резервоар, с предвидена дължина около 1,55 километра. Предвидена е и кабелна линия за електрозахранването на зоната.
Именно това е един от ключовите фактори за привличане на инвеститори. Високотехнологичната компания има нужда не само от земя, а от сигурно електрозахранване, комуникации, вода, транспорт и бърза връзка с националната инфраструктура.
Фабрики на бъдещето с чиста енергия
Кюстендилският парк е планиран и с още една важна характеристика – чиста енергия.
В зоната ще бъдат изградени фотоволтаични системи с батерии за съхранение на електроенергия, както и зарядни станции. Това поставя проекта в една от големите тенденции на новата индустрия – производството да бъде все по-малко зависимо от изкопаемите горива и все повече от възобновяема енергия.
Самата процедура, по която се финансира паркът, е насочена към индустриални и логистични зони с фокус върху използването на чиста енергия. Тя е част от Приоритет 4 „Справедлив преход“ на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027.
Така Кюстендил се опитва да отговори на новото изискване пред европейската индустрия – не просто да произвежда, а да произвежда по-ефективно, дигитално и с по-нисък въглероден отпечатък.
Големият коз е местоположението
На картата индустриалният парк изглежда още по-интересно.
Теренът се намира в махала Мазнево, край Жиленци, на около два километра от Кюстендил и в района на бившето стрелбище. Оттам има близък достъп до международния път I-6, ГКПП „Гюешево“, железопътната гара на Кюстендил и автомагистрала „Струма“.
Особено значение има връзката с Гюешево и Северна Македония. В документите на проекта се посочва, че паркът е разположен по трасето на Европейски транспортен коридор №8 и в близост до трансевропейската транспортна мрежа TEN-T. Това създава потенциал за развитие не само като производствена зона, но и като логистична точка с по-широко международно значение.
За компании, които работят с доставки от и към Балканите, подобна локация може да се окаже сериозно предимство.
От празен терен към икономически двигател
Зад проекта стои проста икономическа логика: инвеститорите идват там, където инфраструктурата вече ги чака.
„Без да има изградени условия, няма как да бъдат привлечени инвеститори“, коментира кметът Огнян Атанасов при представянето на проекта. По думите му целта е да бъде предложен подготвен терен с необходимата инфраструктура, така че компаниите да могат бързо да започнат дейност и да разкрият добре платени работни места.
Очакванията са паркът да привлече компании от сферите на информационните и комуникационните технологии, логистиката, производството на високотехнологични компоненти и други модерни индустрии.
Това е и голямата икономическа цел – не просто да се построят улици, кабели и тръби, а върху тях да се появи нова производствена екосистема.
Справедливият преход търси новата индустрия
Финансирането на Кюстендилския парк идва именно в контекста на голямата промяна, която тече в регионите, зависими от традиционни индустрии и енергетика.
По процедурата за индустриални и логистични паркове с фокус върху чистата енергия се подкрепят проекти в областите Кюстендил, Перник и Стара Загора, както и в редица други общини. Целта е средствата от механизма за справедлив преход да помогнат за създаването на нова икономическа база и работни места.
За Кюстендил това е възможност да се позиционира в следващата икономическа вълна – там, където традиционната индустрия постепенно отстъпва място на автоматизацията, дигиталните технологии, чистата енергия и високата добавена стойност.
Големият въпрос е кой ще влезе през портата
Паркът има земята, финансирането и план за инфраструктура. Има и стратегическо местоположение.
Следващото предизвикателство е най-важното – да бъдат привлечени компаниите, които да превърнат 189-те декара от инвестиционен проект в реално работещ индустриален център.
Партньори на общината са Електроенергийният системен оператор, Агенция „Пътна инфраструктура“ и „Кюстендилска вода“, което е важно за изграждането и свързването на ключовите системи.
Ако графикът бъде спазен, до февруари 2028 г. Кюстендил трябва да има нова индустриална зона с подготвени терени, пътища, електричество, вода, газ, оптична свързаност и решения за съхранение на зелена енергия.
И тогава истинската битка ще започне – не за строителството на парка, а за фабриките, технологиите и хората, които ще напълнят новия индустриален град край Жиленци.
