София.Цената на луксозните гарсониери ще започне да пада, заради намалелият интерес към тях. Хората все по-често се ориентират към покупката на по-просторни апартаменти и къщи. Това съобщи Весела Илиева от агенцията за луксозни имоти "Юник истейтс".
Прогнозата е цените на големите апартаменти да започнат да растат плавно през 2012 г. В същото време броят на хората, които инвестират спестяванията си в луксозни имоти се очаква да се увеличи. Сделките с шикозни апартаменти и къщи са скочили двойно през миналата година в сравнение с 2010-та, съобщи Илиева. Най-скъпо продадената къща е струвала 1,3 милиона евро и се намира в полите на Витоша. Сред апартаментите най-голяма сума е платена за жилище край Докторската градина в София. Цената му е 800 хиляди евро. Това обаче е около 21 % по-малко от първоначално обявената цена. Средно с 1/4 пада офертата при преговори в момента.
Продавачите обаче се разделят с имотите си само в случай, че са притиснати финансово. Купувачи на луксозни имоти са само българи. Обикновено те са успели мениджъри на международни компании на възраст между 38 и 45 години. Много рядко теглят кредит за жилище и то за съвсем малка част от сумата, обясниха от агенцията за луксозни имоти. Очакванията на брокерите са през следващата година да се увеличат хората с по-скромни доходи, но със спестявания в банки, които да излязат на пазара за луксозни имоти. Това би им донесло по-голяма печалба от лихвата по депозит. Доходността от наем в момента е 9 %, докато лихвите носят между 4 и 7 % годишно. Именно затова вече е по-изгодно да се купи жилище, отколкото да се живее под наем, казва Весела Илиева. До миналата година квартирата е излизала по-евтина от вноските по ипотечен кредит. Очаква се през 2012-та лихвите по заемите за покупка на жилище да паднат още, прогнозират от "Юник истейтс"
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
