Кръглата маса в Банско помогна за развитието на процедурата
Концесията на ски зоната е успешна, изпълнихме всички условия на държавата и очакванията на хората, твърди Иван Обрейков
Иван Обрейков е маркетинг-директор на дружеството „ЮЛЕН” АД, което е концесионер на ски зона Банско. Пред „Стандарт” той разказа за ситуацията в курорта, кръглата маса за развитието на ски зоната и как ще повлияе оставката на правителството на бъдещето на процедурата по за искането на община Банско на промяна в плана за управление на парк Пирин.
- Господин Обрейков, къде ви намирам?
- На Бъндеришка поляна, действаме.
- Има ли туриски в курорта?
- Пълно е. Тази сутрин ранобудните чакаха на опашка на лифта само един час. (смее се) По изключение. Иначе е двойно.
- Влизате веднага в темата! Най-напред, доволен ли сте от последната кръгла маса в Банско?
- Да, и то по една основна причина. След около четиридесет политически и главно експертни изказвания стана ясно, че за развитието на ски зона Банско няма законови и екологични пречки. При това от хора, събрани на широк принцип, неповлияни предварително един от друг. Между другото, чуха се и доста критични и пиперливи думи, но това е в реда на нещата. Опитът на крайните зелени дебатът в Банско да се представи като нагласена работа ми изглежда жалък. Евтини са тия заигравания…
- На 19-и февруари Висшия експертен екологичен съвет при МОСВ подкрепи почти единодушно намеренията за развитие на ски зона Банско. Оставката на кабинета как според вас ще повлияе на процедурата?
- Решението на ВЕЕС беше логично, защото искането на община Банско за промяна в плана за управление на парка Пирин отговаря както на законодателството, така и на потребностите на хората и държавата. Да го кажем направо: по закон никой няма право да забранява на една община да се бори за своето развитие и за благоденствието на населението си!
Едва след принципната промяна на Териториалния устройствен план на парк Пирин ще започне същинската работа по проекта с инвестиционното предложение. То ще съдържа цялата конкретика на допълнителната инфраструктура, която трябва да бъде изградена. Естествено е ние да сме първите, които искаме да минем успешно през всички законови и екологични процедури, на първо място ОВОС, съгласуване с НАТУРА 2000 и всичко необходимо. Едва след това ще се предприемат конкретни действия.
- На какъв етап е спорът ви с МОСВ за разминаванията в площта на концесията?
Последната кръгла маса го обсъди и приключи. Този „параграф 22”, както го нарече министър Караджова се появи заради разминавания между текст и графична част на договора. Няма незаконно действие, няма умисъл или злодеяние. Наскоро това потвърди и Върховният административен съд. Безспорно е, че приложението към концесионния договор не е точно копие на приетия и утвърден устройствен план, в което се коренят разминаванията. Важното е, че не е нарушена външната граница, че всички изградени обекти са предвидени в ТУП и преди изграждането им са разрешени от държавата.
Още повече плащанията на концесията в Банско не зависят от площта, тоест – дори да би имало разминаване, държавата не би била ощетена от него. Защото ние плащаме не на ползвана площ, а на процент от оборота и по методика, наложена от държавните органи.
Доста време мина докато тези най-сетне се осъзнаха от общественото мнение и се финализираха. Както еднозначно заявиха и от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, на този етап в ски зона Банско няма установени закононарушения от гледна точка на Закона за устройство на територията. Ето защо ние считаме, че темата за законосъобразността на изградената ски зона е изчерпана и приключила.
- Едно от обвиненията на зелените е, че с решението на ВЕЕС МОСВ е нарушило куп закони и процедурата не е минала през оценка за Въздействие на околната среда (ОВОС)?
Това твърдение е некомпетентно, да не говорим, че е целенасочено манипулативно. Средностатистическият българин не е длъжен да познава екологичното законодателство, но подобни празноти в образованието на смятащи се видни еколози са срамни. Както казах и по-горе: на първия етап, на който сме в момента, съветът разглежда искането на общината за промяна на плана за управление, един вид допуска тази промяна по принцип. Тук няма логика да има ОВОС, затова и законът не го предвижда. Тази оценка ще се направи едва когато община Банско внесе предложения за конкретни инвестиционни намерения, но това е следващ етап. Тогава е нормално да се прави екологична оценка, когато знаем върху какво ще я правим. Тя не може да се прави „по принцип”. Между другото през ОВОС ще минат и всички бъдещи съоръжения. Нормално е. Както виждате, ние сме напълно отворени, сами настояваме процедурите да добиват гласност и да се приемат от компетентните органи прозрачно и с обществен контрол.
- Защо не очяснявате така разбираемо и другите си тези? Въобще, нямате ли чувството, че зелените се чуват повече?
От гледна точка на популизма ние имаме два големи минуса: не лъжем и не търсим скандала. Веднага погледнете в зеления ъгъл – няма едно тяхно твърдение, което да не е манипулативно. От години обясняваме нашата позиция, правили сме го и в кампании, и през медиите, и в директни срещи. Хората я разбират като я чуят от първо лице. Но ежедневно ги заливат тонове невярна информация. В България човекът, спазващ законите, е безсилен срещу лъжата и манипулацията!
Крайните зелени се чуват не защото са много – последните им опити за протести пред Министерския съвет едва събраха стотина души. Чуват се, защото са кресливи и си позволяват да изопачават нещата безскрупулно. За жалост медиите често им се връзват. „Скандалът продава”. Като кажеш, че планината била бетонирана, че се изсичали стотици хиляди дървета, че официалната власт престъпвала закона – това се харчи, въпреки, че е пълна измислица.
- Между другото, последно от към зелените се чу обвинение, че за развитието на ски зоната щели да се изсекат 800 000 вековни дървета?
Ето ви поредното безумие. Поредната лъжа. 800 000 дървета са над 2 милиона кубически метра дървесина, което е 50% от всички добив на дървесна маса на територията на България. Нали не си представяте, че това е възможно да стане върху 2.5% от територията на парк Пирин – толкова голяма е зоната, предвидена по план за спорт и туризъм?!
Все по-често си мисля, че голяма част от лъжливите тези на крайните зелени не са само плод на некомпетентност, такава безспорно има, но не е решаваща. Тези хора са целенасочени манипулатори на общественото мнение. Извинявайте, ама това са ченгесарски прийоми. Имаме работа с еко ченгета.
- Те твърдят, че Банско приличало на Слънчев бряг. Знаете-презастрояване, слаба инфраструктура, оттам и опашките по лифтовете?
- Град Банско не е идентично със ски зона Банско. Да, градът се презастрои преди 5-6 години, но какво общо има това със ски курорта? Концесионерът на ски зоната последен може да бъде обвиняван за презастрояването. В планината няма хотели, стаи за гости - няма и да има. Горе е единствено съпътстващата спортна инфраструктура. Горе Слънчев бряг няма.
Колкото до опашките по лифтовете, те са породени не от наличието на много хотели в града, а от огромното и увеличаващо се търсене на нашите гости, на което отговаряме качествено, но със задъхване. Наличният брой писти, влекове и лифтове отдавна не отговаря на капацитета на курорта, затова е време за развитие.
- Търсене на продукта Банско има. Същевременно обвиняват концесионера на ски зоната в монопол?
- Концесията на „ЮЛЕН” целеше създаване на зимен курорт от европейска величина с гарантирано качество на услугата. За дванайсет години тази основна цел е постигната, остава да я доразвием и задържим на ниво. Концесията в Банско е успешна и за български условия е един от малкото продължаващи добри примери за сътрудничество между държава, община и инвеститор.
Концесията не е монопол, макар по право и задължение инвеститорът да трябва да обеме и осигури всички действия в ски зоната. Няма европейска и световна практика един курорт да бъде обслужван от двама и повече оператори. В края на краищата от съответния концесионер се иска да предлага комплексна услуга. При това на високо качествено ниво, както е в Банско. Не забравяйте, че взехме гола поляна, направихме я световен курорт.
Може да ви се стори странно – ние желаем, надяваме се дори - в България да има повече и сериозни концесии на ски зони. Това е прекрасно за хората, а за бизнеса е най-полезното нещо. За да има добър продукт трябва да има конкуренция. Едни ще предпочетат този курорт, други друг или трети. Въпросът е, че малцина си дават сметка колко бавна е възвръщаемостта на ски концесията, непрестанно наливаш пари в нещо, което трябва да се развива и да поддържаш ниво. Три четвърти от периода на концесията плащаш, получаваш едва в края, и то само ако си имал късмет да избереш правилната политика, да си имал късмет с времето и да не случиш на криза. Нали виждате, че няма много мераклии за такива дългосрочни инвестиции?!
- Защо въпреки тези аргументи не може да постигнете съгласие със зелените?
Аз не виждам да имаме различни цели! Опазването на околната среда в рамките на съществуващото законодателство е стремеж на всички хора, които милеят за природата на България. Затова и ние като концесионер стриктно се придържаме към нормите и разпоредбите. Компетентните органи потвърдиха, че в зоната няма закононарушения и незаконно строителство. Следваме предписанието на ЮНЕСКО за бъдещо развитие на инфраструктурата единствено в зоната за спорт и туризъм, която територия вече е урбанизирана. Екологичната ни политика се доказва и на европейско ниво: зоната вече има ISO 14001 за екология, а предстои да получим EMAS-сертификат за доброволно сертифициране: това е най-високият екологичен стандарт, изработван от Европейската комисия.
- Оставтака на кабинета и очакваното служебно правителство заплашват ли да блокират процеса по развитието на ски зоната?
Не виждам причина. Нещата вече се движат на чисто експертна основа, като етапът на разглеждането в МОСВ мина успешно и без особени възражения. Едно експертно правителство е в пълно право да придвижи едно експертно решение като това за Банско.
Пламен Вълков
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
