Каква ще бъде съдбата на Студентски град? Има ли начин общежитията да бъдат отделени от кръчмите и кой трябва да плати реконструкцията? За бъдещето на квартала и за новите проекти в столицата през идната година "Стандарт" се обърна към главния архитект на града Петър Диков.

- Г-н Диков, стана ясно, че дискотеката, пред която беше убит студентът Стоян Балтов, е построена като временен обект. Кой и как дава разрешенията за временни обекти в общината?
- Сега проучваме, дали когато е издадено разрешението за временен обект на дискотека "Амнезия", вече е действала общинската наредба за преместваемите обекти. Принципно разрешението е по чл. 56 от Закона за устройство на територията. Този член казва, че трябва да има одобрена схема за разполагане на тези обекти в района. Но дори и да е спазено това условие, визата за строителство, дадена от главния архитект на София през 2004 г., е много различна от това, което е разрешено
от главния архитект на района. Освен това сградата за мен определено не е временна постройка. Това в момента проверяват от дирекцията по контрол на строителството.
- Вие показахте справки колко тона бетон са излети в постройката. Как се сдобихте с тях?
- Справките са взети от контрола по строителството, но тепърва ще ги обработват, за да излязат с точно становище. Но понеже ние се опитваме да си извадим поука от предишни случки, случаят с "Амнезия" до известна степен напомня за историята с дискотека "Индиго". Защото там е подходено по същия начин - временен обект с разрешен балон над него. Няма разрешение за предназначението - дискотека. Имаме помещение, в което се събират много хора, а той няма качествата да осигури безопасност за тях. Като гледам големината на тази дискотека, сигурно се събират в нея поне 300-400 души. Е, може ли такъв обект да няма приемна на пожарната, на санитарната инспекция?
- Какво ще бъде бъдещето на район "Студентски"?
- Светло. Извън кръга на шегата, вече стана ясно, че в този район не можем да говорим за създаване на цялостен кампус, изцяло изолиран от останалото строителство. В дискусията със студентите обаче възникна една идея, за която си струва да се помисли. Може в зоните, където не е застроено, да бъдат обособени отделни кампуси, които да се оградят. Те ще бъдат с охрана, с фейсконтрол и ще се знае, че принадлежат изцяло на студентите. Ще се направи мрежа от велоалеи, през студентския град ще минава и скоростният трамвай, който идва от "Цариградско шосе".
- А какво ще стане с реституираните земи там?
- С влизането в сила на новия устройствен план тези земи трябва да бъдат отчуждени и да станат публична държавна собственост. Това обаче означава, че държавата трябва да плати за отчуждаването им и да поеме отговорност при процедурата. Ако в този район има общинска земя, тя също трябва да бъде отчуждена в полза на държавата.
- Днес (б. р. - вчера) бе уволнен главният архитект на район "Студентски"? Само дискотека "Амнезия" ли е причината за това?
- Основната причина е тази, но може да се каже, че с нея просто преля чашата. При мен има сведения как в още няколко случая архитектът на "Студентски" е издавал актове, с които са променяни строителни визи, които са пуснати от общината. Това е недопустимо, затова и кметът на района го освободи от длъжност.
- Смятате ли, че не трябва да има заведения в Студентски град?
- Не виждам какво пречат заведенията, доколкото това това вече е квартал, а не академично градче. Аз лично не съм привърженик на този тип заведения, макар че един жълт вестник писа как съм вдигал купон в дискотека в Студентски град, което, естествено, не е вярно. Въпреки това
не смятам, че проблемът на района са заведенията
А знаете ли, че на територията на Студентски град има четири казина? Те не се отчитат на никого, в смисъл че общината не може нито да ги контролира, нито да ги проверява. Работят по закона за хазарта и толкова. С повдигането на темата за кръчмите в Студентски град дебатът в обществото се измества в една абсолютно неефективна посока. Агресията не се ражда от презастрояването. Строежите са един друг проблем, който се опитваме да разрешаваме и ще продължаваме да се борим с него.
Всички на моята възраст си спомнят как в студентското градче през 70-те години стана най-масовото убийство на млади хора. Единайсет студенти бяха убити. Тогава нямаше нито дискотеки, нито клубове. Общежитията се заключваха в 22 ч. Е, заведенията ли са проблемът на нашата младеж?
- Вие вложихте много усилия през тази година, стартирахте големи проекти, с какви чувства ще изпратите 2008 г.?
- Вярно е, че започнахме много важни проекти и още по-важно е, че те вече се движат. Метрото започва да се строи, при това по две трасета. Десният колектор на Перловската река, който на хората им звучи съвсем отнесено, е изключително важен, защото хващат водите на територии, които сега се населиха, като "Манастирски ливади" например. Там никой не вярваше, че ще прокараме проекта по ИСПА, който се точи с години в общината. Обаче успяхме да направим отчужденията и строителството ще тръгне всеки момент. За съжаление като цяло равносметката не е особено оптимистична. Много усилия, малко резултат. Все още минават много частни решения, защото пътеката за тях е утъпкана от години. Общественополезните решения обаче минават през иглени уши с невероятни усилия. Страшно много неща трябва да се обърнат буквално с хастара.
- Как ще решите проблема с отчуждаването на имотите?
- Ще лансирам идеята да се търси наказателна отговорност на онези оценители, които работят некоректно, както в случая със земите в "Младост". Освен това ще искаме да се преобърне цялата схема, по която се извършва сега процедурата по отчуждаването и оценяването. Общината ще назначи собствен екип от оценители, които са едновременно компетентни и лоялни към нея. Защото при скандала в "Младост" се оказа, че точно наетият от нас оценител се е подписал под скандално високата цена. Нашият адвокат се е опитал да оспори, но съдът просто не е имал друг избор.
- Готови ли са резултатите от проверката за съдебните дела, които пречат на общината да завърши започнатите реконструкции?
- Да, и в момента се изготвя схема, на която ще бъдат нанесени местата, където заради съдебни дела не можем да завършим започнатата работа. Ще настоявам да качим тази графика в интернет. Така че гражданите, вместо да обвиняват общината, че бави разширението на бул. "Житница", да речем, да отворят схемата и да видят, че причината е примерно гражданинът Х, който иска 10 000 лв. на дка за имота си
- Какви са приоритетите ви за догодина?
- Няма какво да се заблуждаваме - следващите две, три години ще са много трудни. Като почне строежът на метрото ще има много несгоди, особено като се разкопае Лъвов мост за метростанцията. Софиянци ще трябва да изтърпят това, все пак се прави за тях. Надявам се, че като се пусне южната дъга на околовръстното, трафикът ще се облекчи. Но и там предстои да се изгражда пътния възел за "Драгалевци". Строителството носи неудобства, но пък след това идват удобните неща.
- Падна ли инвеститорският интерес към големите обекти. Бяха заявени много проекти за молове, колко от тях ще бъдат готови?
- Не мога да кажа колко от тях ще бъдат завършени, но официално замразен е само един обект, този на "Софийския Акрополис". В последните две седмици дори се сблъсквам с противоположната ситуация - при мен идват чужди инвеститори, които казват, че са замразили свои обекти в Чехия, Полша, Унгария, но ще довършат проектите си в България. Не съм ги питал на базата на какви анализи са решили, че да строят у нас е перспективно, но това много ме обнадеждава.
Сияна Севова
Стела Стоянова