Развитието на земеделието в България през последните години и засиления интерес към земеделската земя провокираха големите собственици да търсят модерни инструменти за отдаване под наем и аренда. Сред тях е лидерът в управлението на земеделски активи „Агрион", която за трета поредна година организира търгове с тайно наддаване за отдаване на земите от портфолиото си под наем и аренда. Компанията беше първата на пазара, която въведе аукционите като инструмент за определяне на рентните нива. Преди това практиката беше крупните собственици пряко да договарят наемите с арендаторите от конкретно землище.
Процедурата с търговете е разработена така, че да гарантира равно начало и честни и прозрачни условия, казаха от компанията. Никой няма да се ползва с преимущество при търговете с тайно наддаване, а за наемател на земите на „Агрион" ще бъде избран този, който е предложил най-атрактивни условия. Този принцип дава възможност на земеделците сами да определят цената, на която ще вземат желаната от тях земя под наем или аренда. Заявките за участие в търговете се приемат във всички офиси на компанията в цялата страна, а пълна информация за условията може да се намери на адрес http://agrion.bg/bg/services/rental.
Така на практика конкуренцията между фермерите и желанието им да наемат добри парцели ще определят рентните нива, вместо дружеството еднолично да ги налага при пряко договаряне, каквато е масовата практика в сектора.
„Искаме да дадем шанс и на по-дребните и средни производители да останат на пазара и да участват с атрактивни предложения за наемане на земя", казаха от „Агрион". Според експертите в бранша търговете позволяват развитието на малките ферми, които имат шанс да преодолеят капсулирането между арендаторите в някои региони. Очакванията са, че чрез аукционите начинаещи фермери и по-малки арендатори да успеят да разместят позициите на големите играчи в част от най-привлекателните землища.
Провеждането на аукционите позволява на всеки, който иска да се занимава със земеделие, да се включи, дори и да не притежава опит в земеделието", казаха от „Агрион". Според тях това е изключителна възможност за млади фермери и за хора извън агросектора, които нямат финансова възможност или желание да купуват собствена земя, да вземат под наем или аренда плодородна и качествена земя. Практиката до сега показва, че броят на запитванията от по-малки стопанства, които искат да влязат в нови землища, се увеличава ежегодно.
Според анализатори на пазара последните години агросекторът привлича все повече хора, които до този момент не са се занимавали със земеделие. Причината за това са сериозните субсидии, които се дават на земеделските стопани. Фермерите могат да се възползват от директните плащания за площ, от т. нар. зелени плащания за агроекология, както и от сериозно финансиране по линия на европейските фондове. За тази година предвидените средства за директни плащания за площ и по различните програми са в размер на 2.91 млрд. лв., като парите са с над 400 млн. лв. повече в сравнение с 2017 г. По мярката „Стартова помощ за млади земеделски стопани" на Програмата за развитие на селските райони, например, се отпускат до 25 хил. евро на кандидатите, а по мярка „Стартова помощ за развитието на малки стопанства" - до 15 хил. евро.
Всички заинтересовани от финансиране и наемане на земеделска земя, могат да получат безплатни консултации и съвети във всеки един от офисите на „Агрион", казаха от дружеството.
Наемите за декар земя варират в широки граници, сочат официалните данни на Националният статистически институт. Според последните данни средната годишна рента за страната през 2017 г. е била 46 лв./дка.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
